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  • 一、贷款要求:

    1.购房人必须年满18周岁,具有稳定收入来源,无不良信用记录。

    2.购买的房屋房龄不超20年。
    3.购房人为外地?#35828;?#38656;提供购房所在地一年以上养老保险证明或个人所得税完税证明。

    4.首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%(视各银行政策而定)。


    二、贷款流程:

    1.签订买卖协议;

    2.房屋评估;

    3.贷款申请;

    4.银行初审;

    5.交税过户;

    6.取得三证;

    7.抵押登记;

    8.银行放贷;


    三、卖方所需材料:

    1. 产权人、共有人身份证;

    2.贷款银行储蓄卡;

    3.房屋三证;


    四、买方所需材料:

    1.产权人、共有人身份证;

    2.结婚证或无婚姻登记证明;

    3.户口本;

    4.收入证明;

    5.外地户口提供一年以上社保证明或个人所得税纳税证明;

    6.评估报告;

    7.房屋买卖合同

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