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    • 购房必看:首次置业常犯的错误有哪些?
    • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2018-11-01  /  浏览:230 次  /  
     
     
     
    错误一、不必学习购房知识
     
    有不少购房者认为购房知识不必花精力学习,只需要在看房的时候选好房子就好了。殊不知,在买房的过程中会碰到很多专业名词,?#28909;?#23481;积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等,这些直接决定着未来的居住体验。所以,买房前学习一些购房知识是很有必要的,特别是对于第一次买房的人?#27492;怠?/div>
     
    错误二、不必提前确认可贷款额度
     
    只知道自己有申请住房贷款的资格是不够的,建议在开始找房子之前去银行确认一下自己可贷款的额度,这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上,从而避免?#19994;?#29702;想的房子后不能买的情况。
     
    错误三、选择价格越低的房子越好
     
    用低的价格买到好房是每一个购房者的心愿,但是?#22270;?#30340;房子肯定存在一定的缺陷,它可能是由于地段不好,?#37096;?#33021;是由于配套不全,所以房子价格并不是越低越好,而是要根据实?#26159;?#20917;挑选适合自己的房子。
     
    错误四、买房只需准备好首付
     
    现如今,一套房?#30001;?#21450;的金额很大,大多数人都没办法一下子凑齐这么多钱,相对之下,首付款准备起来就显得没那么困难,这就让很多人产生了“买房只需准备好首付”的想法,但事实并非如此。
     
    因为,在买房的过程中会产生许多除了首付款之外的费用,?#28909;?#31246;?#36873;?#29289;业?#36873;?#20445;险?#36873;?#36151;款手续?#36873;?#35013;修费等,这些费用加起来也不少,因此不能把所有积蓄都拿来交首付,而应该?#23454;?#39044;留一?#26159;?#26469;支付其他费用。
     
    错误五、买房一定要一步到位
     
    很多人买房都想要一步到位,其?#20302;?#20840;没有必要,因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化,到时候想要再换新房也未可知。所以,买房的时候还是要根据当下的收入水平和实?#24066;?#27714;来选择,如果你目前的经济情况不是很理想,那么更加不能一步到位地买房了。
     
    错误六、房产证写子女名字比较省事
     
    很多人买房习惯于直接将房?#26377;?#22312;孩子的名下,认为?#20945;?#25151;子早晚?#23478;?#32473;子女的,以后再改太麻烦。实际上,在房产证上直?#26377;?#23376;女的名字存在一些缺陷,?#28909;?#23401;子独立买房时可能多付首付、孩子婚后买家庭第二套房时可能要交房产税。
     
     
     
     
     
     
     
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