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    • 房子要跌? 小产权上市, 强势冲击房产! 楼市要翻天了!
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2018-11-06  /  浏览:318 次  /  
    房价下跌已不关心!大家的视线转移到:这件“扯掉刚需底裤”的事。随着9月份到来,房租上涨的新闻已经逐渐淡化,但是房租上涨却是不争的事实。刚需依然很受伤,如果买不起房子,那么就只能选择租房。很多人说,我国房价上涨太快,房租20年来上涨太慢,房租严重跟不上房价的步伐,二者极不匹配,所以房租?#23454;?#19978;涨是应该的,西方国家仅依靠房租可以在30年左右收回购房成本,而我国则需要100年以上才能依靠租金收回购房成本。
     
     
    广州的租购同权的口水仗还没打完,今天,上头再发威,选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。其中,国家对小产权房给予了重大政策性利好。
     
    什么意思?这就是给小产权房证明了,?#26412;?#19978;海深圳如果把集体建设用地放出来,将极大的增加楼市房屋供给,?#26412;?#25105;比较清楚,小产权房与商品房房价格差了一倍还多。小产权房价要便宜的多的多,但只有使用权没有所有权转让,也就是说之前也在黑着租。
     
     
     
    现在如果?#26412;?#20170;后也加入到这里面,那么这些小产权就一夜之间都变成了合法的租赁房,那么租赁房源将大幅增加上百万套,?#26412;?#24066;场的房租租金价格甚至房价将大幅下降。其他城市也是一样,广州、成都、杭州、厦门等这些都算是特大城市了,集体建设用地很多,突如其来的巨大供给将冲击整个楼市房地产租赁市场。
     
     
     
    在“住房不炒”下,房价趋于稳定,房租却闹腾起来,我们相信,随着租购并举制度的建立,会对租赁市场有进一步的规范,不能把好好的“经”念歪了,更不能把刚需最后的一个落脚点也拿走了,房价下跌!这不重要,一件“扯掉刚需底裤”的事情,在?#37027;?#21457;生。
     
     
     
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