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    • 贷款买房首付只是开始,后期这些钱你要心里有数了
    • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-03-21  /  浏览:207 次  /  

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    首付只是买房的开始,还有几?#26159;?#25509;着就要支付,这些是什么钱?

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    家是一个归宿,是心停泊的港湾。房子在我们的生活中是不可缺少的重要组成部分。我们都希望拥有一?#36164;?#20110;自己的房子。可是现实生活中的房价却让我们望尘莫及,很难接受。在我们父母那个年代的时候,为了买房子要花掉他们半辈子的积蓄。


    足以证明房子是多么的重要。随着时代的进步,我们的想法也有了很大的进步。我们可以贷款买房子了。这样拥有一套房子就相对容易一些了,只需要凑齐首付,省下的钱就可以慢慢还了。不过,交完首付之后,有几?#26159;?#26159;我们接着要交的,这些到底是什么钱呢?


    贷款买房我们交了首付的费用以后,剩下大部分房款我们是要向银行交贷款利息的。契税是我们买房子必须缴纳的税款。具体契税适用税?#21097;?#30001;省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内?#20945;?#26412;地区的实?#26159;?#20917;?#33539;ā?#22914;果我们购买的是第一套房子并且房子的面积在九十平方米以内,我们要缴纳的费用是百分之一点五


    当然土豪或是大款就拥有两套房子或是更多套房子,那缴纳的契税比例?#19981;?#25552;高,契税的征收比例是百分之二。纳契税的范围包括还有房屋赠与和二手房交易,不仅仅是针对新买的房子。


    公共维修金,是我们买房子时由开发商代收的费用,之后由我们的业务委员会管理使用。这个费用的收费标准是我们房款的百分之二到百分之三之间。这个钱是用?#27425;?#25252;我们的公共设施的。例如房屋漏水,电梯维修?#30830;?#38754;问题。


    装修保证金也是我们买房子必须要缴纳的费用,不过这个费用最后是会原数退给我们的,当然是在我们不破坏房屋的主要构造,不造成安全隐患的情况下。这个标准是当地开发商或物业规定了,没有具体的规定。


    在朋友的介绍下,我看到了一家“蒂埃利”的小店。“蒂埃利”是一家专做北欧,欧美田园风格的工厂店,一?#21672;?#21457;也批发,才两千多就能送货上门,和全国很多的家居广场都有合作。他?#19994;?#21475;碑在业内非常的棒,做出来的沙发都有3年的免费?#26102;!?#21548;了朋友的介绍,我很放心的在“蒂埃利”下了订单,这可比在商场便宜多了。











    律师见证费。在签合同的时候,要有律师在场,这样我们的合同具有法律效应。这笔费用是必须要缴纳的,是我们必须承担的费用。



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