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    • 为什么开发商不第一时间办房产证?看完长见识了!都有“套路”的
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-03-26  /  浏览:99 次  /  

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    房子是一个家庭根本,有了自己的房子也有属于自己的家;所以现在结婚,女方都会要求男方要买套房子;但是在买房子的时候,我们要好久都拿不到房产证,这是因为什么。为什么开发商不第一时间办理房产证呢?要知道我们花那么多钱,为的就是房产证这个东西,有了房产证,我们才能住的安心。今天就来看看开发商不是在第一时间办理房产证,是有什么套路在。

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    首先一个楼盘要是想要建起来,是需要经过两次验收的;第一次是楼盘?#25214;?#21551;动的时候,也就是开始打地基的时候,要验收楼盘的主体结构;第二次验收是在楼盘建好之后,看质量能不能过关,可不可以住人;有的开发商在第一次验收的时候就没有通过检验;但是他们已经投入了大量的财力,是不可能说喊停就停的;这种连验收都不过的楼盘是没有办法办理房产证的。



    再者就是开发商的?#25163;什?#34892;,虽然房地产非常的赚钱,但是他们要求的?#25163;?#20063;非常严格;很多开发商都是不具备开发的?#25163;剩?#20294;是硬想趁机赚一笔;所以就建起了楼房,而房产证是需要五证齐全才能办理下来,所以这?#33268;?#25151;也是办理不下来房产证的。



    最后就是楼盘烂尾了,在各大城市里面,我们都能随处可见,一座大楼盖了四五年了还没有完工;一个楼盘的建设是需要大量资金投入的,如果中间资金链断了,那开发商就可能会跑,楼盘没有人接手,就会变成烂尾楼。而中国的楼盘的销售模式,就是还没有盖好就开始卖,买房子的人们也想不?#20132;?#21464;成这样,只能?#35013;自?#36427;了自己的血汗钱。



    有的家庭穷尽自己毕生的积蓄才能买一套房子,所以买房子一定要慎重;在买房子之前一定要查清楚开发商的具体情况,不能?#35013;自?#36427;了自己的血汗钱。



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