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    • 就算2019房价下跌,这两种地段的房子也别卖,升值空间还很大
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-03-26  /  浏览:129 次  /  

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    大家都知道到了2020年的时候,我们国家会有一个非常正式的政策实行下来,那就是房产税,其实我相信对于很多的炒房客来说,一听到这三个字就会觉得非常害怕,甚至是彻夜难眠。其实小编认为对于大多数的地段来说,这三个字还是有着非常坚硬的作用的。但是对于有的地段来说就不是这样子的了,因为真正的好房子,是有一些非常强劲支持的,所以就不要那么轻易的卖掉了,也不要害怕你的这些房子将来会贬值。


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    那?#19994;?#24213;是哪一些地段的房子才会有这样的特质呢?其实小编认为这种?#25237;?#30340;房子是有着很多的特点的,首先,第一个是人流量非常大特,特别是那些年轻人比较多的地方。其实如果一个年轻人在那里工作的话,就要在那里生活,要生活的话肯定就是要要住房。而一个地方可以做的房子其实是不可能无限上升的,而那个地方的人流量却非常大,所以就导致了一种供不应求的现象,像这种地段的房价是不容易下降的。



    小编认为第二个地方就是那些学区房,?#27604;唬?#36825;也是要看你的学校是什么样子的?就像我高中的时候在我们那边有一个民办的学校,那个学校在刚开始做起来的时候就开始广泛的招生,打着一定要把这个学校办得很好的旗子。所以在当时前几年的时候,周边的房子的价格也就上升了。



    但是后来过了5、6年吧,因为学校的管理并不是很好,而且招生的老师文化水平也不是很高,最终导致这所学校二本的上线率特别低。大多数的家长想让孩子去一个上线?#26102;?#36739;高的学校,所以就不会再选择那个学校了,看后来可以招到的人也就越来越少了,渐渐地那出?#25628;?#26657;就办不下去了,也就倒闭了。所以周边的房价也一下子下跌了!



    但是对于那些很好的学区房,就像我们区的一中。那个学校已经办了很多年了,而?#20197;?#36825;些年里上线率也都是非常高的,很多人都想把自己的孩子送到那所学校,?#27604;?#20063;是想要去陪读的。就会在那里租房子,或者是买房子,所以像那种地方的房价是不会下降太多的。之前也有一个专家说如果你的房子是一个非常好的地段的话,那么就不要着急卖出去!所以好的地段会让你的房子越来越抢手,房产税对其影响也不会很大。



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