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    • 没买房的恭喜!未来或将迎来“2个取消?#20445;?#20320;说要不要等等再买?
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    许多老百姓在没房的时候都要对自己的内心做一番灵魂拷问和纠结,是牺牲生活?#20998;?#21435;买房呢?还是不买房先活好当下呢?选前者怕自?#21512;?#22312;后悔,选后者又怕自己老了后悔。不过,有梦想和目标总是好的,诸葛小编的想法是如果不是特别迫切就先等等,不要着急。?#24515;?#26631;就?#28909;?#22859;斗,因为未来或许将可能发生两大变化,这两件事未来何时“取消http://www.92455920.com/m?#20445;?#20309;时再考虑买房也不迟。


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    去年,官方下达了史上最严密的400多项调整措施,并多次会议上重申“房住不炒”的调性,足以见得对房地产行业加?#32771;?#31649;的决心有多大。为了使这个行业更加规范化,每一项决策都经过深思熟虑,多次试点后才下达,因此很快就在部分地区有了初步成果。同时,为了让购房环境更加公?#20132;?#23448;方也总在研定策略后进行公开的意见征求,真正从大多数老百姓的角度出发进行修改。?#28909;紓?#36817;期就有两个征求意见公开,瞬间引发了全民热议,虽然最终实行的时间还不?#33539;ǎ?#20294;未来实行的可能性非常大。


    去年下半年,针对广东试点的征求意见一出,就瞬间让关注楼市的人们沸腾了起来,以至于最后不得不?#19978;?#20851;部门站出来辟谣过分解读,仅仅是征求阶段,实施时间待定。不过?#28909;?#24050;经到了公开征求的阶段,就说明已经进行过一番研究和审定了,启用也只是时间问题。



    商品房的预售制?#28909;?#24456;多刚需痛恨不已,取消之后对购房者无疑是件大好事。要知道,开发商之所以敢这样猖狂的敛财回笼资金,就是抓住了老百姓买房的迫切心情,让大家敢怒不?#24050;浴?#26126;知道提早交了钱将会面对房子?#26790;病?#36890;不过验收、延期交房等巨大风险,但是怕买不?#20132;?#26159;乖乖的走进陷阱。?#24230;?#27665;日报》曾指出,“预售制度在推高房地产库存?#22270;?#26684;方面起到了间接作用。”这不利于市场的稳定发展。取消这一制度是防止消费者“钱房两空”最直接的方法,使付款和交货更清晰透明,所以还是值得大家期待的。


    公摊面积一直是让刚需很头疼的一件事,它像一道?#38454;?#38548;了很多人与好房子结缘的可能,因此今年年初,相关部门?#25237;源?#20214;事公开征求了意见。虽然不少人都觉得羊毛出在羊身上,取不取消都不会降低总价的,不过凡事都要想想好的一面。



    一方面未来官方对楼市的监管不会放松,开发商不一定敢像从前那样肆无忌惮,即使总价没变,购买的居住使用面积?#19981;?#30456;对更大一些。另一方面,由于过去物业费的征收主要是一句公摊面积,所以取消公摊面积之后,将使?#26790;?#19994;费的收取变得更加透明。


    房地产作为支柱性产业已经发展了20多年,因此想要将其整顿好并不是一朝一夕就能完成的事情,还需要不断摸索和打磨。未来除了逐步取消各项不合理的霸王条款以外,还会建设更多保障性房源,以及完善税收、登记制度和租赁市场的监管,所以,你说要不要等等再买?



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