緊急通知
丹陽房產網
丹陽房產網-源通房產
金幣購買
自助審核
淘寶網
三四線房價, 請你停一停吧! 中介透露: 二手房不好賣一般買不起
類型:房產知識  日期:2018-07-11  瀏覽:195 次  評論:查看評論
在老家縣城棚改拆遷后,不少區域的房價都翻了一翻,原來3.4千的房子還有很多,現在7、8千的新房你都難賣到,要是按當地的人均收入來算,真能買起房子的屈指可數,大部分人都是七八湊交夠首付款,然后做一輩子的房奴,一部分人則是外來的炒房者,數套房囤積著。
 
 
 
據易居研究院報告顯示,2018年5月,其監測的100個城市中,三四線城市新建商品住宅存銷比為9.8個月,是2010年以來的月度最低值。在去庫存過程中,不可避免會產生價格波動。
 
分析人士指出,貨幣補償盤活棚戶區居民不動產資產,大幅提升居民購買力,拆遷同時也創造了居民住宅需求和地產下游消費需求,但從另一個角度來說,也推高了周邊的房價!
 
一位在小城市賣房子的中介朋友稱,最近她說不想干了,現在一套房提成沒幾個錢,尤其現在徐州這種三四線城市都要求全款買房,一般老百姓買不起,說是限購一般有關系走后門的早就留好房了,地價7000房價怎么能低于12000?上1.5萬以上那很正常。4小時線來看,價格下跌后大陽拉起連陽反抽,高位震蕩收尾,4小時線走了一個小V型,但價格承壓于74滯漲,第二壓力我們看74.7,而小時線價格上升后,附圖指標動能減弱,有拐頭向下的需求,雖然日線10日均線防守住了這次的下跌,但短線依然有下跌的風險綜合來看:原油下周周初將以74.7附近為壓力線看回調,將會處于一個震蕩區間走勢。再次跌破10日均線將迎來瀑布。看好原油震蕩下跌70見。
 
陳寶存經濟學家,這些年來一直看多一二線城市的房價,但對三四線城市并不看!其舉例稱,廊坊廣陽區房價120平三居,單價19000以內,首付66萬,貸款155萬,30年貸款月供8694。如果本地剛需,即使本地工資排在前面的白領,能接受更高的月供嗎?
 
許多人還認為房價能繼續漲,就打個比方如果五年內再翻番?那還有誰能承受1萬多的月供,換在大城市都難,更別說一個人均收入才3千多城市!因此,專家稱,這就是我們只看好京滬深人口外溢的城市才有翻番的實力,不看好三線城市本地剛需承受高房價的能力。三四線城市房價,請你停一停吧!
文章來源于——鵬鳴霸金
 
 
 
  • 我要評論
  • 評論內容:
| 幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 中介建站 | 廣告報價 | 付款方式 | 匯款通知 | 聯系我們 | 留言咨詢 |
江蘇丹陽房產網 蘇ICP備17022159號 江蘇省丹陽房產網網絡技術有限公司 地址:江蘇省丹陽市新世紀花園東大門 郵編:212300
歡迎各相關行業加盟合作,丹陽房產網祝您事業騰飛。 業務電話:13912830545 聯系人:楊站長 微信同手機號
網站客服QQ:16127548 房產中介群:QQ群:88344282 微信群:danyfc (注明**中介) 業務咨詢請聯系客服楊站長
我中一千万彩票的经历