兩個月前有開發商大言不慚的說“房子再貴都有人買”，現在想想說這話不僅是自欺欺人還有點把購房者當傻子的感覺，被罵“黑心”也真是一點都不冤！

 

因為如今一個人有房在當今社會已然成為一種 “能力”的體現，這也是導致房價節節攀升、越來越高的原因，“剛需”的普通老百姓和炒房者的矛盾甚至已經形成了“階級斗爭”，窮人買不起，富人有多套的惡性循環！

 

 

不過幸好這條政策公布了，據消息稱關于2018年的房價走向就開始議論紛紛和各種預測，根據目前國家統計局的最新數據，自7月份以來隨著限購限貸限售的施行，一線城市的房價整體止漲，尤其是以北京為中心的環京房地產市場，二手房房價連續七大連跌，部分區域跌幅甚至超30%、成交量下跌近9成(燕郊、香河等)，都可以用腰折來形容了！

 

特別是近日來以西安、蘭州、貴陽、昆明、臨沂等為首的等地區限購放松，但是限售成為了新一輪調控的最大法寶:出售時間一般為2年，即本地居民取得產權證2年后才可上市交易，非本地居民滿3年才可上市交易，這也代表打響了2018年三四線調控的第一槍。

 

 

 

因城施策，因地制宜是今年樓市調控的主旋律。但是我是覺得這個房價的水分有點高，很多地方都是有價無市，房子雖然升值了，但是很難出手，根據數據統計，三四線城市火起來的是新房市場，二手房市場基本都是停滯狀態，誰會去接盤呢?

 

而且從購房人群上分析，三四線城市分流的是一二線溢出的購房者，這里面投資客的占比遠比剛需多，在缺乏產業支撐的情況下，目前房價基本也觸到了天花板，未來又還能堅持多久呢?

 

 

 

而且咱們的房價確實需要降一降溫了。事實上央媒也曾發表言論“大樹不能長到天上去，房價也一樣”。房地產這兩年發生的一切都挺讓人膽戰心驚的，想來任何的市場行為都不能這么任性的發展下去，因為最后的結果誰也承擔不起。日本、香港的慘劇還沒遠到讓人想不起來的地步。

 

(丹陽房產網)