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    • 房價開始跌了?目前已成定局,買不買得起房,就看2018了!
    • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2018-07-26  /  瀏覽:4371 次  /  
    兩個月前有開發商大言不慚的說“房子再貴都有人買”,現在想想說這話不僅是自欺欺人還有點把購房者當傻子的感覺,被罵“黑心”也真是一點都不冤!
     
    因為如今一個人有房在當今社會已然成為一種 “能力”的體現,這也是導致房價節節攀升、越來越高的原因,“剛需”的普通老百姓和炒房者的矛盾甚至已經形成了“階級斗爭”,窮人買不起,富人有多套的惡性循環
     
     
    不過幸好這條政策公布了,據消息稱關于2018年的房價走向就開始議論紛紛和各種預測,根據目前國家統計局的最新數據,自7月份以來隨著限購限貸限售的施行,一線城市的房價整體止漲,尤其是以北京為中心的環京房地產市場,二手房房價連續七大連跌,部分區域跌幅甚至超30%、成交量下跌近9成(燕郊、香河等),都可以用腰折來形容了!
     
    特別是近日來以西安、蘭州、貴陽、昆明、臨沂等為首的等地區限購放松,但是限售成為了新一輪調控的最大法寶:出售時間一般為2年,即本地居民取得產權證2年后才可上市交易,非本地居民滿3年才可上市交易,這也代表打響了2018年三四線調控的第一槍。
     
     
     
    因城施策,因地制宜是今年樓市調控的主旋律。但是我是覺得這個房價的水分有點高,很多地方都是有價無市,房子雖然升值了,但是很難出手,根據數據統計,三四線城市火起來的是新房市場,二手房市場基本都是停滯狀態,誰會去接盤呢?
     
    而且從購房人群上分析,三四線城市分流的是一二線溢出的購房者,這里面投資客的占比遠比剛需多,在缺乏產業支撐的情況下,目前房價基本也觸到了天花板,未來又還能堅持多久呢?
     
     
     
    而且咱們的房價確實需要降一降溫了。事實上央媒也曾發表言論“大樹不能長到天上去,房價也一樣”。房地產這兩年發生的一切都挺讓人膽戰心驚的,想來任何的市場行為都不能這么任性的發展下去,因為最后的結果誰也承擔不起。日本、香港的慘劇還沒遠到讓人想不起來的地步。
     
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