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2018下半年,三四線城市的房價會下跌嗎?看了這5點你就明白了!
類型:專家解讀  日期:2018-07-29  瀏覽:263 次  評論:查看評論
受樓市調控政策的影響,一二線城市房價基本穩定,但是三四線城市的房價卻出現了大幅上漲,房價的上漲讓剛需者叫苦不迭,很多人都盼望著房價能夠降下來,那么,作為購房者,我們如何提前判斷房價會出現下跌呢?
 
 
 
1、斷交月供的人增多
 
現在,大多數人都會選擇貸款買房,然后每月償還銀行月供,但是那些購房者在明知斷交月供造成的嚴重后果,還是繼續斷交的話,那么房價很有可能會出現下跌,而且下跌的幅度還會很大。
 
2、巨額資金撤出樓市
 
大家都應該知道,在樓市火熱時,會有大量資金流入樓市,從而進一步提升房價,相反,如果出現大量資金撤出樓市,那么房價肯定是要下跌的,所以,資金流入流出是判斷房價漲落的關鍵因素。
 
 
 
3、樓市庫存驟然增加
 
總所周知,供需關系是決定價格的重要因素。如今,三四線城市庫存減少,因而造成房價大幅上漲,但是如果樓市庫存驟然增加,這就說明三四線城市的購房者需求減少,房價可能會出現大幅下跌。
 
4、爛尾樓現象暴增
 
一般來說,那些實力雄厚的開發商不會輕易出現問題,但是那些小開發商就不好說了,開發商建房出現爛尾樓,如果這樣的情況非常多,那就表明房地產行情不太好,房價下跌的可能性會非常大。
 
 
 
5、業主們集體要退房
 
很多人以為,在城市中買了房落了戶就能過上好日子,殊不知,這才是房奴們真正痛苦和磨難的開始。房價上漲,業主們自然是高興萬分,但是倘若房價下跌,業主們當然是不買賬了,為了盡可能的挽回經濟損失,業主們會來到售樓部,集體以退房做要挾,要求給出一個合理的解決方案。
 
如果大家有什么不懂或是不明白的三農、房產問題可以關注或是私信我,老楊看到后會一一為大家解答!了解更多三農那些事兒,
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