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下半年房價還要繼續漲?央媽潑了一大盆“冷水”
類型:政策法規  日期:2018-07-29  瀏覽:196 次  評論:查看評論
日前,央媽單日以MLF操作(MLF,中期借貸便利)方式向商業銀行投放5020億人民幣,規模宏大。很多人關注的,都是問對房價有什么影響?是不是房價又要上行了?畢竟這次“放水”創歷史記錄,單日金額超5000億元。畢竟,上次2015年的大放水,掀起來全國轟轟烈烈的房地產大牛市。
 
 
無數炒房者幻想中的房地產牛市會來嗎?本次央媽的大放水會繼續推高房價的上漲嗎?顯然不會的,因為央媽已經潑了一大盆“冷水”。一句話,本次“放水”不是為了樓市而是支持實體企業發展。
 
1、本次釋放的資金增量有限,資金流向受到嚴格監控。
 
本次釋放增量資金5000億左右,資金流向受到嚴格考核,房地產作為資金重點監控對象,不可能直接得到多大實惠。
 
 
2、房地產調控力度有增無減,央媽作為協同部門只會加強配合調控。
 
現在房地產市場基本處于穩定狀態,針對一些熱點城市已采取了因城施策、精細化調控手段。
 
現在已經不僅僅是限購限貸限價限售,還有新四限:限離婚買房、限新落戶買房、限注冊公司買房、限未成年人買房。
 
作為銀行方面,互聯網什么是大趨勢,創業的浪潮興起,交流 z1311叭叭舞久零0久,不斷加大房貸利率擠出投機者。從這個角度上講,銀行從金融手段上在鞏固調控成果,而不是火上澆油。且預計未來房貸利率有進一步上升可能。對房地產的態度,銀行方面是單向從緊而不是放松。
 
 
相信保持房地產平穩健康發展是金融系統的本色使命,我們要客觀冷靜看待此次放水,在此時此境,我們更應該把這次放水當成是央媽給樓市潑了一大盆冷水。
 
 
 
 
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