丹陽房產網
丹陽房產網-源通房產
金幣購買
自助審核
淘寶網
解決購房難問題,不僅要穩定房價,更要提高居民收入
類型:房產知識  日期:2018-08-15  瀏覽:112 次  評論:查看評論
這一輪樓市調控政策的作用十分強大,就是從目前表現出來的行情房價已經被抑制住了,在這樣的情況下剛需買房的難度在慢慢的下降,但就算是這樣現在剛需買房的難度依舊還是很大,而想要改變這一局面并不是在短時間內能做到的。
 
出現這種局面的原因是因為在過去的二十年里因為房地產的快速發展導致房價漲幅超過了居民的收入漲幅,最后使得居民收入跟房價之間的差距越來越大,所以居民購房的難度才會越來越大,也就是說想要徹底的解決剛需買房的難的問題不僅需要穩定房價更需要把居民的收入水平提上去。
 
 
 
很多人都片面的認為買不起房就是因為房價太高了,其實并不是這樣的,就算房價出現下跌大家也不一定能買得起房。
 
一來是因為大家長期一來形成的買漲不買跌的心理原因,在房價下跌的時候大家反而會更加的糾結,擔心現在買未來房價繼續下跌自己吃虧;二來是因為在房價出現下跌的時候,經濟會出現衰退,在這個時候大家的收入也會受到影響出現下跌,房價下跌收入也出現下跌其實買房的難度依舊是沒變的。
 
所以想要解決買房難的根本并不是在于房價的高低,如果你月收入達到了五六萬的水平,那么就算一套房的價格高到五六百萬你也能買得起,但如果你一個月的收入只有兩三千那么就算房價低到五六千一平米你還是買不起房,也就是說房價高低并不是問題,問題是居民收入的高低。
 
 
 
之所以會出現買房難這樣的問題,就是因為我們的收入遠遠的落后于房價的漲幅,房價的過快上漲讓大家必須要動用六個錢包才能買得起房,而且還要為此透支未來二三十年的收入,而造成這一切的都是因為收入不夠高,只要居民的收入高了,那么其實不管房價的高低大家都能買得起房,所以想要讓大家都買得起房最直接的辦法就是提高工資收入。
 
事實上現在的市場也的確是朝著一個增加居民收入的方向在發展,根據統計局公布的數據顯示2017年全國居民人均可支配收入同比上年增長了7.3%,與此同時2017年的住宅單位面積銷售額漲幅僅為5.7%,也就是說在2017年我國的居民收入其實已經超過了房價漲幅,而在目前樓市調控依舊持續的背景下未來的房價漲幅還會進一步收緊,預計今年的居民收入漲幅還會超過房價漲幅,居民收入大幅增加未來的買房難度肯定會下降。
 
 
 
 
 
盡管說收入增加會降低買房的難度,但這并不是說房價的高低就不重要了,房價的高低還是一個很重要的數據,畢竟當房價較低的時候大家也不用追求一個高收入也能買得起房,要知道按照現在的經濟水平來看,想要追求一個高收入的水平其實還是很難的,所以在必要的時候還是要把房價保持在一個相對較低的水平上,這樣才能更容易的實現買房的目標。當然最重要的還是要增加居民的收入,不管是不是為了降低買房的難度,居民收入提高之后大家能享受的生活也會變得更好。
 
 
 
  • 我要評論
  • 評論內容:
| 幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 中介建站 | 廣告報價 | 付款方式 | 匯款通知 | 聯系我們 | 留言咨詢 |
江蘇丹陽房產網 蘇ICP備17022159號 江蘇省丹陽房產網網絡技術有限公司 地址:江蘇省丹陽市新世紀花園東大門 郵編:212300
歡迎各相關行業加盟合作,丹陽房產網祝您事業騰飛。 業務電話:13912830545 聯系人:楊站長 微信同手機號
網站客服QQ:16127548 房產中介群:QQ群:88344282 微信群:danyfc (注明**中介) 業務咨詢請聯系客服楊站長
我中一千万彩票的经历