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    • 房價還能繼續漲下去?中介:現在不大降價,根本沒人買你的
    • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2018-08-19  /  瀏覽:208 次  /  
    這兩年只要買房的朋友,房子都翻倍了,特別是有多套房的業主更是身價翻番漲,賣掉一套就幾十萬甚至上百萬到手了,躺著就把錢賺了,而上班辛苦一年到頭也就幾萬塊錢。但凡有點錢的都用在買房子上了,都想著一漲價就能賺。
     
     
    這樣經濟還怎么去發展?誰能踏踏實實的去干實業,房價還能繼續漲下去?過去十年最確定財富爆發的機會,毫無疑問是去買房炒房。但這個機會是否還會延續到未來十年?
     
    如今有不少學者擔憂多年的地產經濟或阻障科技前進的腳步,一些企業想方設法的進入地產,年輕人不好好創業,而是絞盡腦汁的去炒房,試問誰去做科研?
     
    相關數據顯示,今年以來,消費格局分化,1-7月必需消費增速9.8%,略好于去年。消費整體探底、必需消費不降反升、可選消費加速下滑,根源在于居民加杠桿購房透支了購買力,擠出可選消費。有時候想想,美國為什么2億多人消費卻那么高!生活品質那么高?
     
     
     
    如果沒有房子的羈絆,掙多少花多少,中國14億人口如果沒有了房子得羈絆,想想是多么可怕的消費能力!在這里并不是貶低自己,而是咱們要去取長補短,高房價的危害是顯而易見的加大了居民杠桿,透支了未來的消費,說白了就是讓老百姓變窮了,讓未來二三十年的消費都在買房那一剎那被透支掉了。不但消費沒有升級,反而消費降級了,于是拼多多就火了!
     
    前不久某知名開發商坦言,賺大錢的機會已經過去了!未來的購買力已經在透支,房地產的黃金時期已經過去了!當前樓市從限購、限貸,到限價、限售、再到限企購房、限離婚,再到限商住、限落戶,樓市調控是一步步在深入,中國的房地產市場從需求端和供給端共同發力,力求維護樓市的穩定。因此,我們可以看到,目前國.家對調控房價決心,前不久明確指出了調控不力地方問責。
     
     
     
    而調控真正徹底的去執行,還沒有不跌的房價。去年3.17以來的環京地區就是一個很好的例子,房價跌去40%,現在還在低位徘徊著。前不久又爆出另一城市也暴跌了——廈門。據報道,廈門地價相比2016年是幾近腰斬,16年的高價地有的不敢開盤,有的只能揮淚虧本甩賣!大部分的房價跌去一萬,跌幅達30%。中介稱,現在不大降價,根本沒人買你的。有網友表示,廈門地價跌一下就能上熱搜,說明房價是真的高得離譜,所以大家才這么關注,廈門人民都很感動,并留下了依舊買不起的淚水。
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