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這個城市房價每平米下跌5000元,有炒房者快要急壞了
類型:展會專區  日期:2018-09-01  瀏覽:160 次  評論:查看評論
在過去很長一段時間里炒房者都是大家所羨慕的一群人,只要能大量的買房那么就能輕輕松松賺到大把的錢,很多人就是通過炒房把自己的身家財富上翻了數倍,當然在他們賺錢的同時房價也被炒到了一個很高的地步。但現在的環境不一樣了,
 
因為樓市調控的原因現在炒房者面臨著巨大的困境,不僅賺不到錢還在不斷的虧本,例如筆者有一位在河北永清買房投資的朋友現在就因為房價下跌5000元/平米而愁的茶飯不思,對于朋友的這種遭遇筆者表示同情,但筆者對于它炒房的行為還是十分的不支持。
 
 
 
 
 
面對房價上漲的誘惑很少有人能抵擋的住,所以很多時候一些手里有閑錢的普通人也會加入到炒房的隊伍中,例如朋友的朋友小A。小A本來是在北京工作的一個白領,工作收入也還算比較豐厚,所以這幾年下來積攢了不少錢,手里有錢了自然會想著投資,恰好前兩年樓市火熱小A就決定在離北京不遠的永清投資一套房產。2016年年底的時候小A以14200元/平米的價格在永清買了套房,但不久之后就迎來了樓市全面調控,永清的房價就開始出現下跌,到現在永清房價已經跌到了9200元/平米了,也就是說房價每平米下跌了5000元。看到這樣的情況小A急壞了,到處聯系中介想把房子趁早賣掉,不過因為房價還在下跌的原因那怕小A多次的下調掛牌價房子還是賣不掉,而且因為永清流動人口少的原因房子連租也租不出去,小A現在只能眼睜睜的看著房產貶值而沒有絲毫辦法。
 
 
 
小A的這種遭遇其實并不是個例,現在很多地方的炒房者都面臨著這種房價下跌房子賣不掉也租不出去只能白白承受損失的局面,而這也會成為未來樓市的常態,所有想要繼續投資房產的炒房者都會遭受到損失。在國家堅決遏制房價上漲、下定決心解決房地產問題的背景下,未來的房價肯定是不可能繼續上漲的,而且因為前面十幾年居民大量的買房導致居民存款不斷的下滑,未來大家是不可能拿出足夠的錢買房的,在這樣的情況下房價下行基本上是已經確定的事情了。房價下跌炒房者肯定是要承受巨大的壓力,而且雖然現在也在鼓勵發展租房市場,但因為租金收益率的問題就算炒房者能把房子出租出去但租金收益也趕不上房價下跌的速度,算下來還是虧本的。
 
 
 
房地產發展了二十年,在這二十年里大量的炒房者通過炒房賺取了巨量的財富,不過市場終究會發生改變,屬于炒房者的的時代已經過去了,在現在的樓市行情下炒房者如果還敢繼續炒房那么等待他們的結局只有一個,就是虧本。筆者希望大家要謹記一點:房子是用來住的不是用來炒的,未來的樓市是肯定是屬于剛需的,所以買房一定是要出于自住目的才買房,如果買房不是為了自住那還是別買了,要不然最后虧本就會是你自己。
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