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    • 房價可能會迎來第一批“降價潮”,2019年或將成為轉折點!
    • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2018-10-07  /  瀏覽:197 次  /  
    如今,房價雖然是在不斷的上漲,但其實和往年的銷量相比,銷售額還是有所下滑的,也有不少的開發商表示,這一次是2018年的一次最后的機會,而從市場的維度來講,消費者的預期心理發生了改變,房價也并不是持續上漲的,在接下來的時間里面,主旋律將會是坐地砍價.
     
     
    新的戰略思維我們可以在新的一輪調控周期中看到,并且,限價天花板的影響力,政府將會持續擴大,按揭買房就有可能是政府的下一步計劃,這樣就可以控制源頭,而且也有一些房地產企業在不斷的轉型房地產生不只是單一的,下一個風口將會是租賃市場,消費者群體都還在等著房價下跌,這才是最為重要的。
     
     
    事實上,樓市的第一批降價潮已經來臨了,也有一些開發商稱,售樓處即使人氣增加很多,但是觀望群體占大多數,再加上在許多的地區,二手房新房的價格正在處于回調期,因此,降價銷售的話也不一定有人會買,因此市場需求逐漸的變少。
     
    那么為什么會說在2019年房價會全面回調呢?在很多人的眼中,高地價才是引發房價高的原因,而且這也是不少地區不斷冒出“地王”的原因,作為一名商人,不能夠做虧本的買賣,就是因為這樣,房價才會不斷的上漲,而今年,很多的土地都有很高的流拍率,其實成交的也都是屬于腰斬。
     
     
     
    對于開發商來講,他們所面臨的挑戰就是資金的周轉和如何的戰略布局,而對于一些,投資比較零散的人來講,他所面臨的難題是如何快速找到接盤群體,而且也有一些消費群體,因為廈門房價的下跌,因此,思考的更加多,至少在房價上漲問題中任志強看出了破綻,因此,做一些挑戰才會導致房價的松動期出現。
     
    有人認為在三四線城市將會是樓市的下一個突破口,因為限價天花板支持著一線樓市,因此這一高壓線開發商必然不會主動碰觸而人才落地政策的二線城市市場已經飽和,所以,三四線城市才會存在唯一的轉機,飛得越高,摔得也會越慘,相信因為棚改的暫停和去庫存的結束,很多人都知道了答案,不知道大家是如何認為的呢?
     
     
     
     
     
     
     
     
     
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