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樓市陷入“銷售困局”,專家:明年房價走向已定,購房者可以放心
類型:熱點關注  日期:2018-11-06  瀏覽:60 次  評論:查看評論
2018年的樓市注定是不太平的一年,上半年明明是勢頭滿滿的,到了正常年份都應該出現火爆購房的金九銀十,今年卻是有些凄涼,幾乎所有房企都在打折促銷,有的甚至是難得一見的首次大幅度降價。打砸售樓處的事件更是層出不窮。
 
讓人意外的是,之前無論房價如何飆升,去看房的人都絡繹不絕。可如今房價降下來了,購物者卻并不買賬,反而都在保持觀望態度,各地售樓處冷冷清清,降價促銷反而沒有之前那種人潮涌動的現象。
 
 
一方面,購房者越來越理智。國家調控日益升級,一些開發商看懂了形勢,都想把之前的房源和新建的商品住宅低價促銷,早日出售,以保證能挺過這個“樓市寒冬”。奈何購房者們心里明鏡一樣,現在接盤買房的人都是傻子,為了與炒房客一較高下,他們最耗得起的就是時間。另一方面,人們長期以往的買張不買跌的理念已經深入人心,漲價的時候買入,還可能會繼續升值。房價跌落有可能還會繼續降價,所以都在觀望,希望價格能更低一點。
 
今年的樓市調控措施可謂是有了另一個質的飛躍,據數據顯示,10月份百城重點城市二手房漲跌城市數量上,上漲城市51個,持平城市3個,下跌城市46個。從數據我們可以看出調控開始慢慢起作用了。但是購房者仍擔心之后房價會反彈上漲,因為以往調控后出現反彈情況的不在少數。所以購房者們都很關心今明兩年的房價走勢。
 
有專家表示現在國家態度明確,以前在不斷調整,現在仍不會放松,后續還會繼續升級。調控并沒有松動的可能性,未來一年房價將徹底走低。
 
 
 
小小金融小編表示從近期決策層頻繁表態,我們就可以看出國家對樓市調控的決心。因此,之后主動權掌握在購房者手里,明年樓市的定調相信大家可以看出來了。
 
 
 
 
 
 
 
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